venta
USD 450.000
Casa en Venta en Las Almenas, Countries y Barrios Cerrados en Santo Tome
Las Almenas · 6 amb · 3 dorm · 296 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en Las Almenas · 4 ambientes
Se Vende Casa en Las Almenas
Country Las Almenas · Las Almenas, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Almenas, 4 ambientes, 172 m², USD 385.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende excelente casa en Country Las Almenas, a pocos minutos del centro de la ciudad de Santa Fe.
La propiedad fue construida sobre un terreno en esquina de 1000,15 m2, en una muy buena ubicación, cercana al ingreso.
Su distribución es de 2 plantas, con orientación al noreste.
Planta baja: cocina, comedor y living en un solo ambiente integrado, muy amplio y luminoso, baño completo, lavadero, cochera para 3 autos, asador y parque verde con piscina.
Planta alta: 3 dormitorios amplios (1 en Suite) y 2 baños.
Coordinar visitas con Adelina Pizzarulli, asesora de ventas.
Libertador Servicios Inmobiliarios
• Santa Fe
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 414.968
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.180
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.377.003/mes
Necesitas ingresos por $ 13.508.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Los Nobles12 min · 755 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Las Almenas, Las Almenas, Santo Tome, Santa Fe
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