Departamento en alquiler en Mariano Comas

Monoambiente amueblado

Cándido Pujato 2900, Piso 4 · Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Comas, ARS 570.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,1% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 425.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Mariano Comas

Descripcion

Departamento monoambiente al frente Completamente amueblado Consulte por temporario Alquiler + imp y expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 606.915

En 12 meses

~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 15 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Comas

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 570.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mariano Comas es ARS 600.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.