Indice Proppies · Mariano Comas, Santa Fe Capital
En Mariano Comas, el 2 ambientes pide US$ 103.900 y cierra en US$ 108.000.
Lo residencial tarda 32 dias en venderse, en linea con Santa Fe Capital (32).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
12 en venta y 3 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 17 avisos ajusto. 6 en venta, 4 en alquiler.
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 103.900 22 avisos | US$ 108.000 51 cierres | US$ 119.500 – 140.000 | 4,2% |
| 3 ambientes | US$ 116.500 10 avisos | US$ 165.000 30 cierres | US$ 170.000 – 231.700 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 267.000 10 avisos | US$ 85.000 11 cierres | US$ 327.000 – 353.000 | s/d |
Lo comercial en Mariano Comas: Cocheras : US$ 16.400 venta
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 3,8% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Mariano Comas. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Futuro | 31 | ★ 5,0 (1) | 26 dias |
| 2 | REMAX Litoral | 14 | ★ 4,3 (94) | 28 dias |
| 3 | RE/MAX Rumbo | 13 | ★ 4,8 (19) | 28 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.