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Cochera en venta en Ex-Plaza España
Cochera en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.686/mes · ingresos $ 350.744

Cochera en venta en Ex-Plaza España

Se Vende Cochera en Santa Fe

Rivadavia al 3100 · Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Santa Fe, USD 10.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
153
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
12 m²
Comparar con 153 propiedades similares
en Ex-Plaza España

Descripcion

Se venden dos cocheras, juntas o separadas, en el complejo de cocheras Metro Parking, en el centro de la ciudad, zona con alta concentración de sanatorios, clínicas y edificios de viviendas. El complejo Metro Parking tiene un excelente diseño arquitectónico, con amplios espacios que favorecen la maniobrabilidad de los vehículos y la comodidad del peatón. Ofrece los siguientes servicios: Iluminación led de emergencia • Escalera contra incendios • Puertas antipánico • Grupo electrógeno • Seguridad las 24 horas • Sistema de monitoreo de cámaras. Además, ofrece servicios de sala de espera climatizada, cabina de playista totalmente equipada, sanitarios, servicios de valet parking y un diseño apto para personas con capacidades especiales. Valor publicado de una cochera. Usted recibirá asesoramiento sobre esta propiedad a cargo del Arq. Alejandro PIGOZZI, Mat. Prof. N08140.Libertador Servicios Inmobiliarios Bv. Gálvez 1318 • Santa Fe • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.157
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.686/mes

Necesitas ingresos por $ 350.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 45.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ex-Plaza España

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Ex-Plaza España es USD 13.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ex-Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 3100, Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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