Indice Proppies · Ex-Plaza España, Santa Fe Capital
En Ex-Plaza España, el 2 ambientes pide US$ 88.000 y cierra en US$ 90.000.
Lo residencial tarda 35 dias en venderse, mas lento que Santa Fe Capital (26).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
43 en venta y 7 en alquiler. De lo nuevo: 60% departamentos · 19% cocheras · 6% ph.
en 30 dias
Es el 3,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 25 avisos ajusto. 8 en venta, 10 en alquiler.
esta semana
4 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 88.000 13 avisos | US$ 90.000 32 cierres | US$ 121.000 – 126.000 | $ 690.000 10 avisos | 5,8% |
| 3 ambientes | US$ 92.000 15 avisos | US$ 130.000 29 cierres | US$ 220.000 – 227.200 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 235.000 14 avisos | US$ 152.500 22 cierres | US$ 278.750 – 359.000 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 25% de la oferta de Ex-Plaza España no es vivienda.
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 1,4% en dolares y el alquiler bajo 1,4% en pesos.