Indice Proppies · Ex-Plaza España, Santa Fe Capital
En Ex-Plaza España, el 2 ambientes pide US$ 102.139 y cierra en US$ 90.000.
Lo residencial tarda 32 dias en venderse, en linea con Santa Fe Capital (32).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
56 en venta y 3 en alquiler. De lo nuevo: 15% departamentos.
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 36 avisos ajusto. 8 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
73 se vendieron o retiraron y 14 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | US$ 68.628 11 cierres | US$ 87.130 – 87.130 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 102.139 55 avisos | US$ 90.000 103 cierres | US$ 118.000 – 127.000 | $ 800.000 11 avisos | 5,6% |
| 3 ambientes | US$ 125.000 39 avisos | US$ 125.000 105 cierres | US$ 175.000 – 222.400 | s/d | 5,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 150.000 20 avisos | US$ 155.000 75 cierres | US$ 192.000 – 311.200 | s/d | s/d |
Lo comercial en Ex-Plaza España: Locales : US$ 230.000 venta · $ 790.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 12.450 venta · $ 50.000/mes alquiler
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 17,7% en dolares y el alquiler subio 14,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
14 inmobiliarias publican en Ex-Plaza España. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Futuro | 75 | ★ 5,0 (1) | 29 dias |
| 2 | REMAX Litoral | 51 | ★ 4,3 (94) | 30 dias |
| 3 | REMAX Rumbo | 23 | ★ 4,8 (19) | 15 dias |
| 4 | REMAX Cordial | 28 | ★ 4,1 (76) | 15 dias |
| 5 | RE/MAX Rumbo | 35 | ★ 4,8 (19) | 33 dias |
| 6 | RE/MAX Cordial | 33 | ★ 4,1 (76) | 30 dias |
| 7 | MIGONE Inmobiliaria | 51 | ★ 1,0 (1) | 22 dias |
| 8 | Remax Faro | 13 | ★ 4,7 (23) | 18 dias |
| 9 | RE/MAX Faro | 19 | ★ 4,7 (23) | 31 dias |
| 10 | Libertador Servicios Inmobiliarios | 38 | ★ 3,7 (21) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.