Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 4 ambientes

En venta departamento interno 2 dorm y patio

25 de Mayo 2800, Santa Fe · Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
88 m²
Antigüedad
40 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Maria Florencia Elizalde DEPARTAMENTO PH INTERNO 2 DORMITORIOS CON PATIO EN VENTA SANTA FE CAPITAL Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre calle 25 de Mayo en zona céntrica de Santa Fe. El inmueble presenta una distribución estratégica con dos dormitorios amplios en los que se han remodelado los pisos, baño completo con instalaciones renovadas, toilette de servicio, estar/recibidor y cocina-comedor con equipamiento actualizado. El patio interno agrega un valor diferencial al ambiente, permitiendo espacios de expansión y luminosidad. El estado general del departamento es óptimo, con todos los servicios operativos y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con muy bajas expensas y ubicación privilegiada en el corazón de Santa Fe. Características destacadas: • Superficie total: 88 m² • Superficie cubierta: 78 m² • Superficie descubierta: 10 m² • Antigüedad: 40 años • 2 dormitorios • Baño completo • Toilette • Patio interno • Cocina renovada • Instalaciones actualizadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

25 de Mayo 2800, Santa Fe, Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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