Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Alquiler Casa de 3 Dormitorios en San Sebastian

Av. Arturo Illia al 1500 · San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 175 m², USD 460.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 2.629 contra USD 3.027 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 3.027
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

VENTA/ ALQUILER CASA SAN SEBASTIáN Casa a estrenar desarrollada en 1 planta. Ingreso al living-comedor, que se comunica con la galería y patio trasero mediante puertas ventana lo cual hace al ambiente muy luminoso. Cocina integrada al ambiente con barra, con salida al patio trasero. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. (Dos dormitorios equipados con placares y uno con baño y vestidor en suite). Cuenta con cochera, galería con parrilla cubierta y piscina descubierta con solarium. ADICIONALES Calefacción por radiadores. Sistema de riego automático. Filtro de piscina automático. Cortinas roller black-out. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 495.806
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.358
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.985.735/mes

Necesitas ingresos por $ 15.942.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia al 1500, San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

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