venta
USD 23.000
Terreno en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Villa Felisa · 370 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Felisa
Terreno de 370 en venta en San Lorenzo
Calle Desconocida S/N · Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Felisa, 370 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 118 de la mediana (-47,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 401 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Felisa
Descripcion
Terreno de 370 m², ubicado a metros de la calle Gobernador Ramón Sabedra, en una zona en pleno crecimiento y facil acceso.
Lote escriturado
Posesión inmediata
Excelente accesibilidad y entorno consolidado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.795
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 200.933/mes
Necesitas ingresos por $ 803.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FELISA · centro de salud · publico10 min · 642 m
CENTRO DE SALUD SAN LORENZO - JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe
