Terreno en venta

USD 22.000

= $ 34,7 M

Cuota UVA desde $ 197.108/mes · ingresos $ 788.433

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Roldan

En venta- roldan-el troncal- ruta 9 y ao 12- posibilidad de financiacion

Barrio el Troncal, Oscar Gálvez 2106. , Roldan · Roldan, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 200 m²

Descripcion

Lotes en venta en Roldán. Barrio El Troncal Excelente ubicación, a metros del cruce de Ruta 9 y AO12, con rápidos accesos y en el corazón del barrio. Sobre calle Óscar Gálvez, casi Mario Boye 200 m² (10 x 20) U$S 26.000 cada uno Sobre calle Di Palma 200 m² (10 x 20) U$S 23.000 cada uno Posibilidad de adquirir ambos lotes juntos 400 m² totales Salida a dos calles U$S 44.000 Luz Gas natural por calle Óscar Gálvez Escritura Una excelente ubicación para quienes buscan construir o invertir, con fácil acceso a las principales vías de conexión de la zona. Sofía Cicchitti Inmobiliaria Desde 2008 en el me Sofía Cicchitti Inmobiliaria. Desde 2008 en el mercado. • KP371840 • KPT062017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.729 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.108 por mes con ingresos de $ 788.433.

Costo total realUSD 23.729

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 655
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.108/mes

Necesitas ingresos por $ 788.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Correo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona

Supermercado San Lorenzo1 min · 17 m

La Huerta4 min · 237 m

Chancinados Porta4 min · 265 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1104 SANTA MONICA · especial · privada3 min · 192 m

E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 265 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 438 SAN LORENZO · secundaria · publica4 min · 265 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza del Correo4 min · 269 m

Paseo de la Costa y Plaza de la salud6 min · 376 m

Plazoleta Sargento Cabral6 min · 401 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO MEDICO CRUZ AZUL DE OSIAD Y FULL MEDIC · centro de salud · privado1 min · 54 m

CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico2 min · 118 m

HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico3 min · 208 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total

08 de nov de 2026USD 23.000 → USD 22.000-4.35%

Como vinieron los precios en Roldan

El precio de terrenos en Roldan esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 38% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Roldan

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 104/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio el Troncal, Oscar Gálvez 2106. , Roldan, Roldan, San Lorenzo, Santa Fe

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venta

USD 37.000

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