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Terreno en venta en Diaz Velez
Venta - terreno - san lorenzo.
Av. San Martin al 3340 · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en Diaz Velez, 525 m², USD 98.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 188 contra USD 189 de la mediana (-0,1%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 14/08/2026 (de USD 99.000 a USD 98.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 189
- Mediana m²
- 525 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.873
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.236
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.469.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 99.000 → USD 98.900-0.10%
Ubicacion
Av. San Martin al 3340, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
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