Terreno en venta en Diaz Velez
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Diaz Velez

Venta - Terreno - San Lorenzo.

Av. San Martin al 3340 · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Diaz Velez, 525 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • TERRENO • SAN LORENZO-AVENIDA SAN MARTIN. Descripción: Superficie de 525 m2. Orientación Oeste. Observaciones: Todos los servicios y escriturado. Se escuchan propuestas de contado. Ubicación: Sobre avenida San Martín, A 100 mts del boulevard Eva Perón y a 200 mts de la escuela Técnica N°477. Acceso a los principales centros comerciales, a 1000mts del acceso a la autopista Rosario Santa Fe. ¡San Lorenzo es una ciudad histórica clave en Argentina, famosa por ser el escenario del Combate de San Lorenzo Ver datos , la primera gran victoria de San Martín y el bautismo de fuego de los Granaderos a Caballo, siendo un destino central para revivir la independencia nacional con museos como el del Convento de San Carlos, que ofrece experiencias interactivas y realidad virtual, además de su belleza natural a orillas del Paraná. Qué visitar Complejo Museológico: Incluye el Museo Conventual, el Museo Sanmartiniano y el de Historia Regional, ofreciendo recorridos interactivos, realidad virtual y la chance de ver objetos de la época. Campo de la Gloria: Un gran parque con vistas al río Paraná, ideal para pasear y recrear la marcha de San Lorenzo. Costanera: Un espacio natural que combina historia y belleza frente al río.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.091/mes

Necesitas ingresos por $ 3.472.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 3340, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

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