venta
USD 160.300
Terreno · 4580m²
3 de Febrero · 4580 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en 3 de Febrero
Barrio Altos de Oroño San Lorenzo.
Altos de Oroño · 3 de Febrero, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 3 de Febrero, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 103 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 3 de Febrero
Descripcion
Lotes disponibles en Altos de Oroño en San Lorenzo.
Se encuentran ubicados en la interesección de Franciscanos y Boulevard Oroño
• San Lorenzo en el área Noroeste de la ciudad de San Lorenzo, muy cerca del centro.
Una urbanización con lotes desde 300 m2 con todos los servicios.
• Red de agua
• Tendido de luz
• Gas natural
• Sistema cloacal
• Forestación pública
• Fácil acceso a autopista Rosario
• Santa Fe y a la ciudad de San Lorenzo.
San Lorenzo es una ciudad que ha crecido mucho y hoy en día dentro del centro ya no quedan lotes disponibles o tienen un fin comercial.
Por eso, Altos de Oroño es una perfecta opción para radicar tu vivienda propia. 6 Hectáreas con 105 lotes desde 300 m2.
Una oportunidad única que no podés dejar pasar.
Entrega 10 000 usd y hasta 72 cuotas
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.207/mes
Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Oroño, 3 de Febrero, San Lorenzo, Santa Fe
