venta
USD 25.000
Terreno · 300m²
3 de Febrero · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en 3 de Febrero
Lote en Venta 4.580 m² - Zona Industrial Roldan
Lote EN VENTA 4.580 M2 - ZONA INDUSTRIAL ROLDAN · 3 de Febrero, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 3 de Febrero, 4580 m², USD 160.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.300). El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.300
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 4580 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 3 de Febrero
Descripcion
Lote 4.580 m²
• Zona Industrial Roldán
• Sobre RN A012.
Localidad: Roldán
• Santa Fe Ubicación: Roldán Sobre RN A012 km 47,5. A 7km de la Au.
Rosario
• Córdoba y a 6km de la RN 34 Superficie de Terreno: 4.580 m² Descripción: Terreno de 4.580 m² (150 X 30) ubicado en la manzana B20 de la Zona Industrial de Roldán sobre RN A012 km 47,5 “a 7km de la Autopista Rosario
• Córdoba y a 6 km de la Ruta Nacional N°34”.
La ubicación y disposición del mismo hacen que sea propicio y adecuado para el desarrollo de proyectos logísticos y/o industriales A metros de Duraplas S.R.L. y Danés S.R.L Servicios: Acceso por RN A012.
Alambrado y forestación.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.778
- Precio del aviso
- USD 160.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.655
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.004
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.819
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.399.141/mes
Necesitas ingresos por $ 5.596.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote EN VENTA 4.580 M2 - ZONA INDUSTRIAL ROLDAN, 3 de Febrero, San Lorenzo, Santa Fe
