venta
USD 80.000
Terreno · 346m²
17 de Agosto · 346 m2 · hace 40 dias
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Terreno en venta en 17 de Agosto
USD 65.000
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Terreno en venta en 17 de Agosto
Venta - terreno 346,33m2 - san lorenzo
San Luis y Av. San Martin , San Lorenzo · 17 de Agosto, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 17 de Agosto, 346 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,9% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 801 de la mediana (-76,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 801
- Mediana m²
- 319 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 17 de Agosto
Descripcion
VENTA
• TERRENO 346,33m2
• SAN LORENZO
Terreno ubicado en calle San Luis entre avenida San Martín(Ruta nacional 11) y San Carlos.
Frente 15,90
Fondo 37,63
ACEPTA PERMUTA
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.553/mes
Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis y Av. San Martin , San Lorenzo, 17 de Agosto, San Lorenzo, Santa Fe
