Departamento en venta en Villa Felisa · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Villa Felisa · 4 ambientes

Venta: departamentos de dos dormitorios en san lorenzo

Almafuerte 190 · Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Felisa, 4 ambientes, 68 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 515 contra USD 441 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 441
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Felisa

Descripcion

¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que pensás! Departamentos a la venta con financiación increíble: entregá tu auto o dinero en efectivo y pagá el resto en hasta 36 cuotas. ¡Es el momento perfecto para mudarte sin complicaciones! Ubicación a minutos del centro de San Lorenzo y diseños modernos te esperan para que empieces una nueva etapa. No dejes pasar esta oportunidad única: • Departamento de dos dormitorios en venta. Ubicados a una cuadra de Av. San Martín y a una cuadra de AO12. Cuentan con dos dormitorios, cocina comedor, balcones a la calle (cocina y dormitorio) y dos baño (uno de ellos en el patio donde se encuentra el lavadero) . Además, un patio seco con parrillero. Orientación al Norte, proporcionándoles ingreso de luz solar todo el día. Zona apacible. Servicios de AGUA, LUZ Y GAS. Apto financiamiento: ¡Entrega en efectivo y el saldo en hasta 36 cuotas! Se aceptan vehículos en parte de pago y pesos argentinos. *El precio publicado equivale a la primer entrega. ¿Querés conocerlos? ¡Consultanos! • KP90938 • KPT082722 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 190, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

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