Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 3 ambientes

Departamento - San Lorenzo

SAN Carlos al 1100 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 91 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 3 ambientes, 91 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.090.000, 11,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.230.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

Departamento céntrico de 2 dormitorios con placares embutidos, cocina comedor abierta a amplio living comedor con salida a balcón orientado al Oeste, íntimo, dos baños completos (uno en suite) y cochera. Contrato por 24 meses, ajustes trimestrales según ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio: ARS 540.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 540.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias