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Casa en venta en Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 390.000
= $ 601,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Casa en venta en Remedios de Escalada

Espectacular casa en pleno centro de la ciudad

Av Carlos Poucel 1400 · Remedios de Escalada, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 4 dormitorios, 161 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 290,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.422 contra USD 599 de la mediana (+304,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 599
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

MG estudio vende Espectacular casa en pleno centro de la ciudad, 4 dormitorios, cochera, jardín y parrilla en calle Dr Poucel 1473. Ubicada en pleno centro de la ciudad, cercana a oficinas, comercios, parques y servicios de transporte. Distribución: Retiro de jardín, ingreso a estar, 3 dormitorios en pb, 2 escritorios, baño completo, segundo estar con comedor, amplia cocina con comedor diario y parrilla; en pa: dormitorio con baño en suite y balcón. Jardín, lavadero independiente, depósito, parrilla y garage pasante. Observaciones: La casa se encuentra en excelentes condiciones. En caso que desee realizar una visita no dude en contactarse con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.416.208/mes

Necesitas ingresos por $ 13.664.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 90.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Carlos Poucel 1400, Remedios de Escalada, San Lorenzo, Santa Fe

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