Casa 3 ambientes en venta en San Juan al 959, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 99.000

Casa 3 ambientes en ventaen San Juan al 959, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de dos dormitorios en San Lorenzo, con living, cocina comedor y un jardín con galería semicubierta, pensado para disfrutar al aire libre todo el año. Cuenta con todos los servicios. Es una buena opción para una pareja o una familia chica que busca casa propia con patio, y también para quien quiere invertir en una zona consolidada de San Lorenzo. Disponible para visitar. Características Living Cocina comedor 2 dormitorios 1 baño completo Lavadero Jardín con galería semicubierta Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.707 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 7.707 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Juan al 959

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado Luna2 min · 115 m
Aires de Campo3 min · 170 m
Yoni3 min · 193 m
Educacion · 24 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 59 VERA Y PINTADO · otros · publica6 min · 373 m
I.S.P.I. NRO 4014 DE COMPUTACION ADMINISTRATIVA · superior · privada6 min · 398 m
ESCUELA NRO 218 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Moreno4 min · 243 m
Plaza Sarmiento5 min · 327 m
Plaza del Correo7 min · 442 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) · centro de salud · obra social3 min · 219 m
CENTRO MEDICO 21 DE DICIEMBRE · centro de salud · mutual5 min · 345 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 2 dormitorios en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 89.500, un 11,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 89.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 959, Remedios de Escalada, San Lorenzo, Santa Fe

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