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Casa en venta en Fray Luis Beltran
Casa en venta
ARS 75.000
Cuota UVA desde $ 426/mes · ingresos $ 1.704

Casa en venta en Fray Luis Beltran

Casa en alquiler en fray luis beltran

Richieri 100, Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fray Luis Beltran, ARS 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 9 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja acumulada de 90,0% desde el 20/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
9
Mediana m²
147 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Fray Luis Beltran

Descripcion

Cocina/comedor, living, dos habitaciones,1 baño interior, amplio patio techado con un departamento pequeño con baño Y garage.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.110.790
Precio del aviso
$ 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 938
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-90.0% total
ARS 750.000ARS 75.00011 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 75.000-90.00%

Ubicacion

Richieri 100, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

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