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Casa en venta en Fray Luis Beltran
Casa en venta
ARS 75.000
Cuota UVA desde $ 426/mes · ingresos $ 1.704

Casa en venta en Fray Luis Beltran

Casa en alquiler en Fray Luis Beltran

Richieri 100 · Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fray Luis Beltran, ARS 75.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 10 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja acumulada de 90,0% desde el 20/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
10
Mediana m²
122 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Fray Luis Beltran

Descripcion

Cocina/comedor, living, dos habitaciones,1 baño interior, amplio patio techado con un departamento pequeño con baño Y garage.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.110.790
Precio del aviso
$ 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 938
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-90.0% total
ARS 750.000ARS 75.00011 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 75.000-90.00%

Precios en Fray Luis Beltran

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Fray Luis Beltran es USD 69.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Richieri 100, Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

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