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Casa en venta en Fray Luis Beltran · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.500
= $ 142,1 M
Cuota UVA desde $ 807.312/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fray Luis Beltran · 5 ambientes

Casa en av san martín, fray luis beltran

Avenida San Martín 200, Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Sup. total
390 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

El inmueble cuenta con 2 casas, la primera Casa es de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, todos los servicios, más patio, con pileta y casa de 2 pisos a terminar, ideal para inversionistas, no dude en consultar, esta sobre Avenida San Martín, F..L.B, la calle más codiciada de la ciudad, tiene un terreno de 8,66 x 45, se escuchan permuta al wsp, Corredor Inmobiliaria German Pagani,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.467 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 6.967 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.312 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.467
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.599
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.119
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 807.312/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palestina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Full5 min · 332 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA NRO 1085 REPUBLICA DE COLOMBIA · inicial/primaria · publica7 min · 423 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 68 JOSE PEDRONI · adultos · publica7 min · 423 m
C.E.P.A. NRO 161 · adultos · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Palestina5 min · 291 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 495 m
Reserva Urbana de la Defensa Capitan Bermudez14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE SALUD ROMULO ZAVALLA · centro de salud · publico7 min · 426 m
SAMCO DE FRAY LUIS BELTRAN · hospital/clinica · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fray Luis Beltran

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fray Luis Beltran esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fray Luis Beltran

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fray Luis Beltran.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martín 200, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

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