P Proppies
Casa en venta en 1° de Julio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.234,9 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Casa en venta en 1° de Julio · 7 ambientes

Casa de 3 Dorm. Sobre Bv. Sgto. Cabral en San Lorenzo

Sargento Cabral al 800 · 1° de Julio, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
526 m²
Sup. total
1.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1° de Julio, 7 ambientes, 526 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 800.000). El m² sale USD 1.521 contra USD 1.521 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 800.000
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
526 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 1° de Julio

Descripcion

Ubicada sobre el prestigioso Bv. Sargento Cabral, esta propiedad combina confort y potencial de desarrollo.. Ofrece 3 dormitorios, siendo el principal con vestidor; un amplio baño con jacuzzi, y espacios de living y comedor ideales para el día a día. . Dispone de una zona de escritorio, dependencia de servicios, y un playroom. . El quincho permite disfrutar de reuniones sociales, mientras la pileta y el extenso patio verde ofrecen un espacio de relax. . Además, su ubicación estratégica la hace ideal para desarrollos inmobiliarios en altura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.014.877/mes

Necesitas ingresos por $ 28.059.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral al 800, 1° de Julio, San Lorenzo, Santa Fe

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