Casa en venta en SUPE · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en SUPE · 6 ambientes

Casa de 3 Dormitorios, amplio jardín y gran potencial en San Lorenzo. Oportunidad.

Alte. Brown al 2136 · SUPE, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 6 ambientes, 142 m², USD 95.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 669 contra USD 878 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
131 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en SUPE

Descripcion

Casa con amplio jardín y gran potencial Propiedad con aproximadamente 50 años de antiguedad, desarrollada en planta baja sobre un terreno con amplio jardín parquizado. La vivienda cuenta con la siguiente distribución: living, tres dormitorios, baño, cocina/comedor, living, pasillo de circulación y garaje. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena iluminación natural. En el exterior se destaca un gran jardín con césped verde, ideal para disfrutar del aire libre. Además, posee piscina de material, que actualmente requiere refacción o bien puede ser cubierta según las necesidades del comprador. También cuenta con depósito independiente en el fondo del terreno. La propiedad presenta detalles propios de su antiguedad y algunas imperfecciones, pero no cuenta con problemas estructurales, lo que permite su refacción y puesta en valor con mejoras. Una excelente oportunidad para invertir!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alte. Brown al 2136, SUPE, San Lorenzo, Santa Fe

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