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Casa en venta en SUPE · 0 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 743.254/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en SUPE · 0 ambientes

Casa en venta

Fray M. Peña al 2000 · SUPE, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 2 dormitorios, USD 85.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
124 m²
Comparar con 119 propiedades similares
2 dorm en SUPE

Descripcion

Vivienda en venta en San Lorenzo Calle Fray M. Peña 2020 Medidas: 9 x 22,2 Superficie: 156 m2 Valor: U$D 85.000 La propiedad cuenta con: Cocina / Living / Comedor integrados Patio con parrillero 2 dormitorios Baño Garage Ideal para vivir con comodidad y disfrutar de tus espacios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.254/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray M. Peña al 2000, SUPE, San Lorenzo, Santa Fe

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