
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Diaz Velez · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Diaz Velez · 4 ambientes
Venta - casa a refaccionar de 2 dormitorios y patio - san lorenzo.
Av. San Martin al 3400 , San Lorenzo · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 524 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Diaz Velez
Pide USD 67.500, un 16% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Diaz Velez publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martin al 3400 , San Lorenzo.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 4 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 58.333
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 520
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 4 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.754 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 5.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
- Precio del aviso
- USD 67.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.960
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 844
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aduana) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de jul de 2026USD 84.900 → USD 85.900+1.18%
- 14 de ago de 2026USD 85.900 → USD 84.900-1.16%
- 26 de sept de 2026USD 84.900 → USD 74.900-11.78%
- 02 de oct de 2026USD 74.900 → USD 69.900-6.68%
- 08 de nov de 2026USD 69.900 → USD 67.500-3.43%
Como vinieron los precios en Diaz Velez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Diaz Velez esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Diaz Velez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Diaz Velez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Diaz Velez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Diaz Velez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Diaz Velez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Diaz Velez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martin al 3400 , San Lorenzo, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Diaz Velez

Casa · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON LOCAL SAN LORENZO
