Casa en venta en 2 de Abril · 4 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en 2 de Abril · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. - con Local o Monoambiente Al Frente - Apto Credito.

América al 400 · 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 2 de Abril, 4 ambientes, 104 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 413 contra USD 413 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 413
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 2 de Abril

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS • CON LOCAL O MONOAMBIENTE AL FRENTE -APTO CREDITO. Venta de casa de dos dormitorios en San Lorenzo. APTA CREDITO. ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. La propiedad cuenta con doble acceso. . MEDIDAS 10 * 25 METROS DE FONDO. (es posible anexar mas terreno al fondo) La propiedad se desarrolla en una sola planta. Frente al Norte. El ingreso cuenta con un patio seco y espacio de cochera para 2 autos Luego se acede directamente a la sala de estar y comedor diario. Cocina separada, baño, y 2 habitaciones. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Servicios: luz, gas envasado, agua. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.172/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

América al 400, 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe

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