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Casa en venta en Sargento Cabral · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 160,5 M
Cuota UVA desde $ 911.517/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Sargento Cabral · 3 ambientes

Casa 2 Dorm., Cochera y Patio - Centro Slzo

Hipólito Yrigoyen 1300 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sargento Cabral, 3 ambientes, 113 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 929 contra USD 839 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 839
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sargento Cabral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.517/mes

Necesitas ingresos por $ 3.646.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Sargento Cabral es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1300, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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