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Casa en venta en Diaz Velez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 162,1 M
Cuota UVA desde $ 921.001/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Diaz Velez · 3 ambientes

Casa de 1 dormitorio en venta en San Lorenzo

Gral. López al 2943 · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Diaz Velez, 3 ambientes, 119 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 882 contra USD 597 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Diaz Velez

Descripcion

Casa de 1 dormitorio en venta en San Lorenzo. Ubicada a 1 cuadra de Av. San Martín y a 1 cuadra de Bv. Oroño, una zona comercial en expansión. Ingreso a una amplia cocina-comedor, muy bien iluminada. Pasillo que conecta al dormitorio, baño, depósito y lavadero. En el fondo de la propiedad encontramos un espacioso quincho con asador y un amplio espacio verde para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
dar13 min · 803 m
Supermercado Sonrisas14 min · 874 m
Mercadia14 min · 889 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NRO 664 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica3 min · 179 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 149 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica6 min · 393 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 14 · otros · publica8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Oroño7 min · 421 m
Plaza de la Madre10 min · 642 m
Plazoleta al Inmigrante14 min · 923 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE ROLDAN · hospital/clinica · publico3 min · 203 m
CENTRO DE SALUD DON JUAN CARLOS MORENO · centro de salud · publico8 min · 518 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Diaz Velez

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Diaz Velez es USD 77.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Diaz Velez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. López al 2943, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

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