Casa en venta en Alem · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Alem · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm.

698, 9 de Julio, Alem, Portal del Sol, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina · Alem, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alem, 3 ambientes, 195 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia casa ubicada en San Lorenzo, Santa Fe, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Esta propiedad de 50 años se encuentra en un terreno de 309 m² con acceso por a dos calles 9 de Julio y Gral. López. El diseño de la propiedad ofrece una distribución funcional en una sola planta. La casa cuenta con 2 dormitorios, un recibidor, y un amplio living comedor que se conecta a una cocina comedor. Además, dispone de un escritorio para quienes necesiten un espacio de trabajo, y un baño completo. Cuenta con una galería y un lavadero. El exterior de la propiedad es igualmente encantador, con un patio seco que da acceso a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Un segundo patio equipado con parrillero es perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad incluye un departamento interno adicional, proporcionando opciones de alojamiento extra. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y gas natural están disponibles. La cochera cubierta ofrece espacio seguro para un vehículo. La zonificación residencial asegura un entorno tranquilo y adecuado para familias. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar en una de las localidades más buscadas de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado Sonrisas3 min · 200 m
Mercadia4 min · 235 m
Luchi Panaderia6 min · 373 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA NRO 113 SARGENTO CABRAL · primaria · publica2 min · 135 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 14 · otros · publica3 min · 204 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2118 PROFESOR BARTOLOME AYROLO · especial · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Madre2 min · 120 m
Plazoleta al Inmigrante4 min · 246 m
Plaza de los Ypefianos8 min · 538 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO DE SALUD DON JUAN CARLOS MORENO · centro de salud · publico12 min · 768 m
SAMCO DE ROLDAN · hospital/clinica · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

698, 9 de Julio, Alem, Portal del Sol, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina, Alem, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alem

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp