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Casa en venta en Alem · 0 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.458/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Alem · 0 ambientes

Casa - San Lorenzo

Alem al 900 · Alem, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alem, 1 dormitorio, 100 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 680 contra USD 1.238 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alem

Descripcion

VENDE vivienda en San Lorenzo, Alem No 971. Comodidades: 1 dormitorios, cocina, living comedor, baño, garaje, lavadero y patio. Lote: 8.48m x 25.27m Sup. Cubierta: 100m2. Valor: u$s 68.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alem

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Alem es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem al 900, Alem, San Lorenzo, Santa Fe

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