Propiedad en venta en Combate · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Combate · 4 ambientes

Venta casa pleno centro san lorenzo

B de Astrada 600, San Lorenzo · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Lorena Cordoba OPORTUNIDAD EN SAN LORENZO Propiedad ubicada a tan solo media cuadra de Av. San Martín, en un punto estratégico de la ciudad de San Lorenzo. Una propuesta con gran potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar y revalorizar, darle un destino comercial o proyectar una inversión inmobiliaria. Su excelente ubicación y cercanía a una de las principales arterias de la ciudad la convierten en una alternativa versátil, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para: * Proyecto de reciclaje y puesta en valor * Uso comercial o profesional * Desarrollo de inversión * Vivienda con potencial de renovación San Lorenzo – a metros de Av. San Martín Una propiedad para mirar más allá de lo existente y descubrir todo su potencia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta al Inmigrante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercadia1 min · 39 m
Supermercado Sonrisas1 min · 90 m
Luchi Panaderia3 min · 213 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2118 PROFESOR BARTOLOME AYROLO · especial · publica4 min · 253 m
ESCUELA NRO 113 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 333 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 14 · otros · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta al Inmigrante2 min · 136 m
Plaza de la Madre3 min · 212 m
Plazoleta San Francisco de Asis8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico12 min · 740 m
CENTRO DE SALUD REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · publico13 min · 837 m
CENTRO DE SALUD DON LUIS CRISTALLINI · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Combate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B de Astrada 600, San Lorenzo, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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