Propiedad en venta en Combate · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Combate · 1 ambiente

Venta monoambiente- san lorenzo

Boulevard Urquiza 300, San Lorenzo · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Maia Ailen Ore 360 Building | Monoambiente de 30m² , PISO 6. 17 pisos con vista panorámica de 360°, en la zona más exclusiva de San Lorenzo. • Monoambiente de 30m² • SUM equipados (laundry, parrillero, espejo de agua, solárium y duchadores) • Pileta. • Mirador panorámico en la terraza con vista a toda la ciudad • Ascensores independientes por sector Un proyecto de primera categoría donde cada detalle fue pensado al máximo nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo de la Gloria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Maxikiosko Cabral1 min · 79 m
Mercadito Lujan4 min · 243 m
Supermercado San Lorenzo5 min · 338 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 297 · adultos · publica2 min · 132 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 672 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1002 SAN CARLOS · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Campo de la Gloria4 min · 243 m
Plazoleta Integrada4 min · 257 m
Plazoleta Sargento Cabral4 min · 272 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD DON LUIS CRISTALLINI · centro de salud · publico2 min · 124 m
HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico2 min · 153 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Combate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Urquiza 300, San Lorenzo, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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