Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Gran Terreno en Calle 2 Esquina Luis Bonaparte (Ruta 1)

Gran Terreno en Esquina en Calle 2 Esq, Luis Bonaparte (ruta 1) · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 951 m², USD 26.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 34 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Amplio terreno en esquina con 951 m2 con forestación en Ruta 1. (Calle 2 esquina Luis Bonaparte) Ideal para construir la casa que soñas! Barrio consolidado con viviendas permanentes! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 32.250
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 32.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gran Terreno en Esquina en Calle 2 Esq, Luis Bonaparte (ruta 1), Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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