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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno - Ubajay

Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5 - Unidad 101 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 32 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Terreno de 20 * 50. Total 1000 m2. Lote a metros de la ruta, excelente ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica8 min · 543 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 32.250
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 32.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5 - Unidad 101, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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