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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.451/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Las Estrellas 1500 m Al Oeste de Ruta Nº1

Las Estrellas 1500 m al Oeste de Ruta Nº1 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 1003 m², USD 38.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 32.250). El m² de lote sale USD 38 contra USD 32 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 32.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Lote de mil metros cuadrados en Villa California con platea hecha

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
California7 min · 448 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada13 min · 838 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica13 min · 838 m
Salud
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 32.250
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 32.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Estrellas 1500 m al Oeste de Ruta Nº1, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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