Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Venta Terreno Santa Fe - en Cjon. Villalba S/n (Ruta 1 Km 8) San Jose del Rincon, Santa Fe

Cjon. Villalba S/N (ruta 1 Km 8) San Jose del Rincon, Santa Fe · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 382 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 52 contra USD 44 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
447 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Oportunidad: Lote en Venta sobre Calle Cjon. Villalba en San José del Rincón! Ubicado en un entorno natural, a tan solo 50 metros de la Ruta 1 Km 8, este lote de terreno ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad, cercanía a la ruta principal y un ambiente ideal para construir tu hogar soñado. Características del lote: • Superficie total: 382 m² • Medidas: 12 metros de frente x 31,86 metros de fondo. • Perfecto para construir tu hogar soñado o como inversión. Entorno: La zona se caracteriza por la paz, rodeada de un entorno natural con amplios árboles y una variada fauna de aves, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de un aire puro. Además, su cercanía a la Ruta 1 garantiza una excelente conectividad y accesibilidad, facilitando el acceso a la ciudad y a otras localidades. Ventajas: • Excelente ubicación, con fácil acceso a la Ruta 1. • Zona tranquila, perfecta para quienes buscan un ambiente relajado y natural. • Documentación al día, listo para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro o crear el hogar de tus sueños en un lugar único!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 32.250
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 32.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cjon. Villalba S/N (ruta 1 Km 8) San Jose del Rincon, Santa Fe, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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