venta
USD 25.000
Terreno · 800m²
Ciudad de Santa Fe · 800 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno de 1000 m² con Escritura Inmediata - Barrio Privado Quiloaza
Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5 - Unidad 105 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Santa Fe, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 31 de la mediana (+12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1024 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
Terreno de 20 * 50.
Total 1000 m2.
Lote a metros de la ruta, excelente ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 304.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica8 min · 543 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5 - Unidad 105, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe
