P Proppies
Terreno en venta en Triangulo
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Triangulo

Amplio Terreno cercano a Circunvalación Rosario

Gaucho Antonio Rivero · Triangulo, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
6.000 m²

Descripcion

Cercano a Acceso Circunvalación por Bv. Seguí y llegada rápida por Roullión. Todos los servicios básicos. Negociable Servicios: Cloacas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gesta de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Feria del Eucalipto10 min · 663 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA NRO 1381 · inicial/primaria · publica3 min · 182 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 79 · adultos · publica3 min · 182 m
CE.C.LA. NRO 130 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gesta de Malvinas5 min · 303 m
Plaza Playon del Encuentro5 min · 316 m
Plaza Gesta de Malvinas6 min · 396 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO TOBA · centro de salud · publico7 min · 471 m
CENTRO DE SALUD N° 13 FONAVI · centro de salud · publico8 min · 527 m
CENTRO DE SALUD LUCHEMOS POR LA VIDA · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Triangulo

El precio de terrenos en Triangulo esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 33,4% menos que en junio de 2026 y un 33,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Triangulo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-33.4%
29 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Triangulo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaucho Antonio Rivero, Triangulo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Triangulo

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Terreno en venta
WhatsApp