venta
USD 85.000
Terreno · 216m²
Triangulo·216 m2·hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Felipe Moré & Pasaje 1821, Triangulo
USD 7.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 7.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Felipe Moré & Pasaje 1821, Triangulo
Caracteristicas
- Sup. total
- 208 m²
Precio frente a los parecidos de Triangulo
Pide USD 7.000, un 92% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Moré & Pasaje 1821.
92% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 34lo normal · 4281.969
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 92% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 89.005
- Tamaño normal
- 215 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta ubicado en la zona de Triángulo, ideal para desarrollo.
Cuenta con una superficie total de 208 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir.
El terreno presenta un frente de 10 metros y un largo de 22 metros, proporcionando una forma regular y aprovechable.
La zona de Triángulo es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar.
Se encuentra cercano a importantes avenidas que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
En sus alrededores se pueden encontrar diversos comercios, escuelas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 7.995 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.863 por mes con ingresos de $ 251.454.
Costo total realUSD 7.995
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 88
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 62.863/mes
Necesitas ingresos por $ 251.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Felipe Moré & Pasaje 1821
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Campo grande · Avenida Carlos Pellegrini13 min · 834 m
Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini13 min · 835 m
El Principe14 min · 867 m
Educacion
· 32 en la zona
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 16 · adultos · publica1 min · 53 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 112 · adultos · publica4 min · 277 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 12 · adultos · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la Infancia5 min · 332 m
Plaza Chiodi10 min · 629 m
Plaza Padre Jorge Berti12 min · 761 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico4 min · 255 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 841 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Triangulo
El precio de terrenos en Triangulo esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 33,4% menos que en junio de 2026 y un 33,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Triangulo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Triangulo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felipe Moré & Pasaje 1821, Triangulo, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Triangulo
venta
USD 189.000
Terreno · 825m²
Triangulo·825 m2·hace 56 dias
venta
USD 491.540
Terreno · 4915m²
Triangulo·4915 m2·hace 56 dias
venta
USD 491.540
Terreno en Venta en Triangulo, Rosario
Triangulo·4915 m2·hace 146 dias
venta
USD 200.000
Terreno en Venta en Triangulo, Rosario
Triangulo·6000 m2·hace 146 dias
venta
USD 135.000
Terreno en Venta en Triangulo, Rosario
Triangulo·2704 m2·hace 146 dias