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Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.071/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Terreno en Zona Sur

502 S/N Lote 6 Manzana 0204 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.983 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Suroeste, 2983 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Terreno al frente. • Ubicado en Calle 502 S/N Lote 6 Manzana 0204. • A 200 metros de colectora José M. Rosa, de la Av. Circunvalación 25 de Mayo, y con acceso, cercano, a la Ruta 18. • Superficie total de 2.983 m2. • Hoy cuenta con una superficie edificada de 929 m2, a demoler. • Zona AT7-6 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.071/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Libertad S.A.14 min · 889 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 572 EL CEIBO · secundaria · publica13 min · 803 m
ESCUELA NRO 798 VICENTE ANASTASIO DE ECHEVARRIA · primaria · publica13 min · 803 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica13 min · 803 m
Espacios verdes
Plaza Evita12 min · 753 m
Plaza Doctor Cesar Tabares15 min · 934 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 237.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Distrito Suroeste es USD 237.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

502 S/N Lote 6 Manzana 0204, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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