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Terreno en venta en Hilarion de la Quintana al 700, Roque Saenz Peña
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Hilarion de la Quintana al 700, Roque Saenz Peña

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa a reciclar sobre amplio terreno de 616 m² Propiedad a reciclar, ubicada sobre un amplio lote de 14 metros de frente por 44 metros de fondo, con una superficie total de 616 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto, aprovechando las generosas dimensiones del terreno. La propiedad cuenta con todos los servicios. Superficie del terreno: 616 m² Medidas: 14 x 44 m Estado: A reciclar Servicios: Todos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hilarion de la Quintana al 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza J. G. de Las Heras) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Micropack8 min · 508 m
El Pato10 min · 613 m
Amanecer10 min · 642 m
Educacion · 32 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1306 · adultos · publica3 min · 175 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3171 MADRE TERESA DE CALCUTA · secundaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES NRO 350 · inicial · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza J. G. de Las Heras5 min · 345 m
Plaza Homero Manzi11 min · 724 m
Plaza Jose Hernandez12 min · 781 m
Salud
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico3 min · 175 m
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Saenz Peña

El precio de terrenos en Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 320 por m², un 53,6% mas que en junio de 2026 y un 53,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Roque Saenz Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 320/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+53.6%
29 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Roque Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hilarion de la Quintana al 700, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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