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USD 721.672
Terreno · 25774m²
Puente Gallego · 25774 m2 · hace 44 dias
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Terreno en venta en Puente Gallego
USD 360.836
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Terreno en venta en Puente Gallego
Ov. lagos 7400 - lote 12.887 m2
Cam. Viejo A Soldini 3537 , Rosario · Puente Gallego, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 12.886 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puente Gallego, 12886 m², USD 360.836 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.836). El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.836
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 12886 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puente Gallego
Descripcion
Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av.
Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av.
Circunvalación de Rosario.
Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial.
El terreno encierra una superficie total de 12886.85, Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109)*
Servicios:
Todos los servicios
-Zonificación AT7
• APTO INDUSTRIAS Y LOGÍSTICAS
• KP319879
• KPT062003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 388.923
- Precio del aviso
- USD 360.836
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.479
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.256.265/mes
Necesitas ingresos por $ 13.025.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.209) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cam. Viejo A Soldini 3537 , Rosario, Puente Gallego, Rosario, Santa Fe
