venta
USD 25.000
Terreno · 403m²
Piñero · 403 m2 · hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Piñero
USD 11.900
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Terreno en venta
USD 11.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Piñero
Terreno en estación piñeiro
ESTACIÓN PIÑEIRO , Piñero · Piñero, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 266 m²
Precio frente a los parecidos de Piñero
Pide USD 11.900, un 88% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 10 cuadras de ESTACIÓN PIÑEIRO , Piñero.
88% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 45lo normal · 3831.116
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 101.994
- Tamaño normal
- 251 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 268
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA TERRENO EN ESTACIóN PARAíSO PIñEIRO-
266M2 10 X 26.58
PASEO COMERCIAL, PLAZA PúBLICA.
EN OBRAS.
POSIBLES PERMUTAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 13.131 en total: USD 11.900 del aviso mas USD 1.231 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.341 por mes con ingresos de $ 429.364.
Costo total realUSD 13.131
- Precio del aviso
- USD 11.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 149
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.341/mes
Necesitas ingresos por $ 429.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Osvaldo Esturel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Shell Select6 min · 394 m
La Gallega · Avenida Alberdi13 min · 814 m
La Perla de Avenida Alberdi14 min · 869 m
Educacion
· 25 en la zona
E.E.S.O. MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE PART. INC. NRO 3165 SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada5 min · 343 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1485 DE MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada5 min · 343 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Daniel Osvaldo Esturel3 min · 220 m
Campo Recreativo Daniel Esturel4 min · 272 m
Plaza Jose Marti9 min · 569 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico9 min · 558 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñero
El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 55 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 250 avisos publicados.
Precios de terrenos en Piñero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 250 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ESTACIÓN PIÑEIRO , Piñero, Piñero, Rosario, Santa Fe
