Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard

Terreno en Barrio Palos Verdes Country Club

Lote en Palos Verdes Fisherton · Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Habitacional Bouchard, 620 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 139.500). El m² de lote sale USD 234 contra USD 225 de la mediana (+4,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
621 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Habitacional Bouchard

Descripcion

HERMOSO LOTE EN PALOS VERDES FISHERTON. -ZONA- Ubicado en el tradicional barrio de Fisherton, en la zona noroeste de Rosario, el barrio privado Palos Verdes ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de amplios espacios verdes y urbanizaciones de categoría. Se encuentra próximo al Bosque de los Constituyentes y con rápidos accesos por Av. Jorge Newbery y otras arterias principales, lo que permite una excelente conexión tanto con el centro de la ciudad como con Funes. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. -TIPOLOGIA- e trata de un total de 260 lotes en un predio de 31 ha, lindero al bosque de los constituyentes, cuenta con excelente accesibilidad al centro de Rosario. Cuenta con acceso exclusivo al Club Palos Verdes, que tiene canchas de tenis, canchas de futbol, parrilleros, buffet/restaurant, y una pileta con importantes dimensiones, para disfrutar con la familia durante todo el año. -SERVICIOS- El barrio privado Palos Verdes ofrece una completa infraestructura de servicios y amenities que garantizan confort y calidad de vida: seguridad privada y control de acceso las 24 horas, calles asfaltadas y servicios subterráneos (agua, luz, gas natural y cloacas), además de club house, restobar, pileta tipo lago con amplio solárium, canchas de tenis, fútbol y vóley, espacios verdes parquizados, juegos infantiles y sectores con parrilleros, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza ideal para disfrutar en familia. -AMENIDADES- El barrio privado Palos Verdes ofrece exclusivos amenities y amplios espacios comunes pensados para el disfrute y la vida social, con club house, restobar, pileta tipo lago con solárium, canchas de tenis y fútbol, áreas recreativas, juegos infantiles, sectores con parrilleros y extensos espacios verdes parquizados que invitan a disfrutar de un entorno natural, seguro y familiar durante todo el año. ENTREGA INMEDIATA. -FORMA DE PAGO- Contado. NO DUDES EN CONSULTARNOS... NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.267.905/mes

Necesitas ingresos por $ 5.071.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Habitacional Bouchard

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Habitacional Bouchard es USD 157.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Palos Verdes Fisherton, Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

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