venta
USD 1
Terreno · 359m²
Matheu · 359 m2 · hace 23 dias
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Terreno en venta en Pte. Roca al 3800, Matheu
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Pte. Roca al 3800, Matheu
Caracteristicas
- Sup. total
- 135 m²
Descripcion
Terreno en Venta. Pte. Roca 3863, entre Biedma y Pte.
Quintana.
Interno único. 160 metros, lote de 9 x 15, pasillo 1,33 x 20.
Oportunidad.
Escuchan oferta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pte. Roca al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Cachi14 min · 876 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343416 min · 996 m
Educacion
· 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada2 min · 111 m
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Espacios verdes
Plaza Villa Moreno8 min · 483 m
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Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico4 min · 246 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Matheu
El precio de terrenos en Matheu esta hoy en una mediana de USD 85 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Matheu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte. Roca al 3800, Matheu, Rosario, Santa Fe
