Terreno en venta en Luis Agote

CASA CALIDAD PREMIUM, CON DISEñO MINIMALISTA, DOS DORMITORIOS EN SUITE, PATIO, TERRAZA CON PISCINA, SOLARIUM Y PARRILLERO. -ZONA- Ubicada en una zona muy transitada y en auge, con accesos a transportes públicos, bares y restaurantes. En cercanía a instituciones importantes de la ciudad de Rosario como: Terminal de ómnibus, Mercado del Patio, Hospital del Centenario, Facultad De Ciencias Bioquímicas Y Farmacéuticas, Facultad de Ciencias Médicas, Facultad de Odontología e institutos. -TIPOLOGIA- Fachada vanguardista y sobria con el hormigón visto como protagonista, con finos detalles en madera brindando equilibrio perfecto entre elegancia y calidez. Distribución diseñada para disfrutar de intimidad absoluta en planta baja y actividades sociales abriéndose a la ciudad en planta alta y azotea. Planta baja: Ingreso vehicular con portón automatizado, área de guardado y lavadero incorporado. Puerta principal a pasillo distribuidor, dos dormitorios (al frente y contrafrente) de cómodas dimensiones, ambos con baños completos en suite. Ambientes que ventilan e iluminan a un hermoso patio con área seca y jardín intervenido con vegetación. Panta alta: Cocina completa separada con isla central y espacios de guardado en bajo mesada y alacena conformada con muebles de primera línea. Living comedor de generosas dimensiones, aberturas en aluminio negro con grandes paños vidriados (DVH) brindando luminosidad y una excelente ventilación, con salidas a una galería pergolada y a un balcón al frente, ambos ajardinados. Toilette. Escalera de hormigón visto con salida directa a la azotea. Azotea: Piscina totalmente equipada, solárium. Parrillero con área de mesada y bacha. Toilette. Salda de maquinas y guardado. Espacio previsto para posibilidad de ascensor. TODOS los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Calefacción por losa radiante mediante caldera dual. Aires acondicionados incorporados en cada ambiente. Materiales nobles de bajo manteniendo acompañan el envejecimiento controlado de casa. Terreno: 133m2 Totales: * Cubierto: 188,80m2 (Pb: 104m2) + (Pa: 70m2) + (A: 14,80m2) * Semicubierto: 6m2 (Pa) * Descubierto: 106,30 m2 (Pb: 19,6m2) + (Pa: 26,20m2) + (A: 60,50m2) -TERMINACIONES- Aberturas línea Aluar A30 con doble vidriado hermético. Gran capacidad de eficiencia energética e insonorización. GAS natural, anafe y horno a gas. Cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante. Terminaciones Premium, Grifería FV, artefactos sanitarios Ferrum y Roca, mesadas Silestone, pisos y revestimientos de porcelanato grandes piezas. Muebles de cocina y placares RENO. Automatización de portón de ingreso. -FORMAS DE PAGO- Contado. Considera permutas