venta
USD 165.000
Terreno · 375m²
Ludueña Sur y Norte · 375 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Ludueña Sur y Norte
Santa Fe y Decretada - Venta de Terreno/lote en Rosario
Santa FE al 5000 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ludueña Sur y Norte, 121 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CARACTERISTICAS Terreno en esquina con excelente transito de vehículo .
Tiene 12,41 M de frente x 9,75 M de fondo.
Ideal construcción local comercial Etiqueta: CUC Altura mínima frentista: 4m Altura máxima exceptiva frentista: 19,50m (PB+6) Profundidad altura exceptiva: 20m Altura máxima en bloques interiores: 14,50m (PB+4) FOS: 0,7 FIS:
• UFHM:
• Servidumbre y deslindes:
• Servidumbre y deslindes:
• Usos: Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categoría B y C. -Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte. -Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.628
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 855.426/mes
Necesitas ingresos por $ 3.421.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa FE al 5000, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
