venta
USD 165.000
Terreno · 375m²
Ludueña Sur y Norte · 375 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Ludueña Sur y Norte
USD 32.000
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Terreno en venta en Ludueña Sur y Norte
Venta Terreno en Rosario
Echevarria al 500 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ludueña Sur y Norte, 102 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 314 contra USD 810 de la mediana (-61,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ludueña Sur y Norte
Descripcion
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Inmobiliaria GANA PROPIEDADES
• Guido Natali
• CI Matrícula 1670
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.491
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 285.958/mes
Necesitas ingresos por $ 1.143.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Echevarria al 500, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
