Terreno en ventaen Avenida Carlos Pellegrini 3000, Lourdes

Publicado hoy

Sup. total: 195 m²

Precio frente a los parecidos de Lourdes

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 132% mas que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Carlos Pellegrini 3000.

132% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.897lo normal · 8181.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 132% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 143% mas que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 159.545
Tamaño normal: 220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 27 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 780
Tardaron en salir: 65 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA ROSARIO EN CALLE AV. PELLEGRINI Una oportunidad única en el corazón de Rosario Este terreno con orientación norte, ubicado sobre la emblemática Avenida Carlos Pellegrini representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una zona de alto potencial. La ubicación estratégica en una de las arterias principales de la ciudad garantiza visibilidad, accesibilidad y valorización constante. Se trata de un activo con características ideales tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Potencial de inversión en zona consolidada La Avenida Carlos Pellegrini es sinónimo de dinamismo comercial y residencial en Rosario. Esta ubicación asegura flujo constante de personas, lo que convierte al terreno en un activo versátil capaz de adaptarse a múltiples usos. Desde emprendimientos inmobiliarios hasta proyectos comerciales. Un punto de partida sólido para tu proyecto Con servicios listos y ubicación privilegiada,

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.307.856 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 398.801

Precio del aviso: USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.307.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.231.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Carlos Pellegrini 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona

Carrefour5 min · 320 m

Carniceria Lucho10 min · 624 m

Avicola Marmirolli10 min · 638 m

Educacion · 38 en la zona

ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica3 min · 164 m

NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 164 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica4 min · 241 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Parque Margarita de Carles3 min · 212 m

Plaza de la Lealtad6 min · 394 m

Plazoleta Luis Braille6 min · 401 m