venta
USD 70.000
Terreno · 830m²
Los Pasos Arroyo · 830 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Pasos Arroyo
Lote en Barrio Pasos de Jockey Barrio 4
Los Pasos Arroyo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Pasos Arroyo, 830 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 84 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Pasos Arroyo
Descripcion
Los Pasos del Jockey
• Barrio 4 Lote 19 Manzana D, con 830 m² y orientación SUR, ubicado en uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de Fisherton.
Los Pasos del Jockey se distingue por combinar tranquilidad, entorno verde y una conexión privilegiada con la ciudad, contando además con acceso directo al Jockey Club mediante sus puentes internos.
Su ubicación estratégica permite rápidos accesos hacia Autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza, aeropuerto, Fisherton Mall y Funes.
Una muy buena oportunidad para desarrollar una casa en un entorno residencial ya consolidado y de excelente conectividad.
XINTEL(CTS-CTS-108)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 113.173
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 921.896/mes
Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Pasos Arroyo, Rosario, Santa Fe
