Terreno en venta en Achira 700, Lomas de Fisherton

Terreno en ventaen Achira 700, Lomas de Fisherton

Caracteristicas

Sup. total
304 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Fisherton

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, lo mismo que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Lomas de Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Achira 700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 197lo normal · 197190205

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
304 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 198
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauricio Barreras TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA ACHIRA ROSARIO SANTA FE Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Achira, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente localización en zona de alto flujo vehicular y comercial, lo que la posiciona como una oportunidad valiosa tanto para inversión inmobiliaria como para emprendimientos comerciales o residenciales. El terreno presenta potencial de desarrollo versátil. Su ubicación permite considerar múltiples usos: construcción de edificios residenciales, complejos comerciales, oficinas o emprendimientos mixtos. La zona ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversores. Para inversores, la propiedad representa una alternativa sólida en un área con demanda creciente y proyección de valorización. La proximidad a servicios esenciales, transporte público y comercios refuerza su atractivo en el mercado inmobiliario rosarino. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de financiamiento. Los interesados podrán evaluar el terreno in situ y analizar las oportunidades de negocio según sus objetivos específicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Achira 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Lorenzo y Friuli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Al Puente1 min · 89 m
Tienda Select3 min · 208 m
Pluma Blanca3 min · 221 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 546 ANGELA PERALTA PINO · secundaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA NRO 1080 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 307 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 63 · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza San Lorenzo y Friuli7 min · 425 m
Plaza Duboe10 min · 648 m
Salud
CENTRO DE SALUD NRO.48 -JUNTOS PODEMOS KOLPING · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Achira 700, Lomas de Fisherton, Rosario, Santa Fe

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